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Prestamo Hipotecario del Banco Galicia

Credito Hipotecario del banco galiciaEl Banco Galicia es una de las entidades financieras más importantes del país, el mismo ofrece una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales se encuentra los prestamos personales, las tarjetas de crédito, las cajas de seguridad, entre otros.

En esta oportunidad queremos analizar el préstamo hipotecario del Banco Galicia para que aquellos que estén interesados en contratar el mismo conozcan el mismo de una manera más profunda. Las principales características del mismo son:

  • La moneda del préstamo es el peso.
  • El monto máximo del préstamo es de 1.000.000 de pesos.
  • El porcentaje de financiación mínimo es del 30%.
  • El porcentaje de financiación máximo es del 70%.
  • La tasa de interés puede ser tanto variable como combinada.
  • Las cuotas pueden ser constantes o decrecientes.
  • El plazo máximo puede ser de 10 años.
  • El destino puede ser para comprar una casa nueva, usada o más grande, realizar refacciones en su actual vivienda, construir una nueva, ampliar la misma.

Los requisitos para acceder a este crédito son:

  • Demostrar ingresos mínimos de entre 6.000 y 7.500 pesos dependiendo del lugar de residencia del mismo.
  • Ser mayor de 18 años o emancipados civil y comercialmente.
  • Estar totalmente autorizados a realizar operaciones financieras.
  • No deben existir litigios o causas judiciales pendientes.
  • No alcanzar los 77 años de edad al momento de contratar el préstamo.
  • No exceder los 75 años de edad al momento de efectiviza el préstamo.
  • Reunir los requisitos necesarios por el seguro de vida.
  • No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos.
  • Demostrar ingresos mensuales permanentes y suficientes.
  • La relación cuota ingreso no debe superar el 30%.
  • Si la relación cuota ingresos supera el 30% tiene la posibilidad de ampliar el plazo del crédito o disminuir el monto solicitado.
  • Continuidad laboral en la actividad de 12 meses.

La documentación personal que deben presentar los solicitantes para acceder al crédito incluye:

  • Documento Nacional de Identidad.
  • Constancia de CUIT/CUIL/CDI.
  • Último recibo de sueldo o últimos 3 si se verifican conceptos variables.
  • Último recibo ANSES o Certificación Laboral (para empleados públicos).
  • Declaración jurada de ganancia ticket de presentación y de pago, último pago de autónomos, formulario de inscripción en AFIP (para trabajadores autonómos).
  • Constancia de inscripción, credencial de pago F152 y últimos tres pagos exigibles (para monotributistas).

La documentación que debe presentar el solicitante del inmueble a hipotecar incluye:

  • Fotocopia simple del título de propiedad.
  • Fotocopia del Reglamento de Coopropiedad inscripto en el Registro de la Jurisdicción correspondiente.
  • Dos copias de los planos de obra cuando el destino del dinero sea la cosntrucción, refacción, o mejora del inmueble.

Los gastos incluidos que se incluyen en esta línea de crédito son:

  • Gastos de Otorgamiento: Son los gastos en los que incurre el banco para realizar el análisis del crédito.
  • Honorarios de la Escribanía: El mismo es del 1% más IVA sobre el valor del inmueble adquirido o monto del préstamo con un mínimo de 200 pesos.
  • Impuesto Tasas y Sellados: Son los gastos oficiales y públicos obligatorios para acceder al crédito.
  • Liberación de Certificados: En este punto se incluye entre otros el ITI, trámites y diligencias.
  • Seguro de Vida: El mismo es del 0,16% sobre capital adeudado.
  • Seguro de Incendio: El mismo se constituye a favor del banco por el saldo de deuda.
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