Construcción del préstamo hipotecario, BBVA

El BBVA Banco Francés, es uno de los bancos más importantes de Argentina, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros, ente los cuales podemos mencionar los seguros, las tarjetas de crédito y las cuentas corrientes, entre otros. En esta oportunidad vamos a describir el Crédito Hipotecario para el Destino Construcción de Vivienda de la misma manera que ya hemos realizado antes con el destino adquisición del préstamo hipotecario que ofrece este banco, ahora le vamos a detallar como se logra la construcción del mismo préstamo.

En primer lugar vamos a empezar a describir los requisitos que deben cumplir aquellas personas que se encuentren interesadas en solicitar este préstamo:

• Monto mínimo de crédito de 10.000 pesos.
• La edad mínima que debe tener el interesado para poder aplicar a este préstamo es de 18 años.
• La edad máxima que debe tener el cliente para poder solicitar este crédito es de 74 años.

En el caso de que el crédito supere los 60.000 pesos las edades que requeridas son:

• Los empleados en relación de dependencia deberán encontrarse en edad activa al momento de finalización del crédito, por lo que los hombres no podrán superar los 65 años y las mujeres los 60 años.
• Los trabajadores independientes, profesionales, autónomos, comerciantes y socios de empresas no podrán superar la edad activa al momento de la solicitud de mismo y no podrán exceder los 74 años al momento de finalización del mismo.

Los aspirantes a esta línea de crédito deberán también demostrar:

• Ser argentino nativo o extranjero con DNI (con radicación permanente).
• Continuidad laboral: 2 años.

La antigüedad laborar mínima que deberán demostrar según la actividad a la que dedique los aspirantes al crédito son:

• Cliente con acreditación de haberes en BBVA Francés: 3 meses.
• Empleados en relación de dependencia: 1 año en el empleo actual o demostrando continuidad laboral, permitiéndose un lapso no trabajado entre ambos empleos de hasta 3 meses máximo. Se aclara que en el empleo actual debe tener cargo confirmado y ser empleado permanente.
• Profesionales independientes: 1 año en la profesión actual.
• Comerciantes y autónomos independientes: 2 años en la actividad vigente.
• Socios de empresas no clientes del banco: 18 meses.

Tipos de Tasas y Plazos:

• Tasa Fija en pesos del 27%: hasta 180 meses (15 años).
• El costo financiero total del mismo es de 32,61%.
• Porcentaje de financiación: Hasta el 70% del valor del proyecto.
• Monto Máximo: 200.000 pesos.

Algunos de los costos incluídos en esta línea de crédito son:

• Gastos de tasación: El gasto de tasación tiene un costo total de 100 pesos más IVA.
• Gastos de Escribanía: Los gastos de escribanía son del 0,75% más IVA sobre el monto total del crédito.
• Seguro de Vida: El seguro de vida tiene un costo total de 0,12% sobre saldo de deuda.
• Seguro contra Incendio: El seguro contra incendio tiene un costo total de 14,54 pesos en caso de que la tasación sea igual o inferior a 250.000 pesos, mientras que si el mismo es superior a dicho monto el mismo será de 0,064% sobre el valor de la tasación.