Creditos Hipotecarios Gobierno

credEl Gobierno ha lanzado nuevos créditos hipotecarios, un plan para la construcción de 100 mil viviendas en un plazo de cuatro años. El préstamo incluirá, en algunos casos, el terreno así como acceso al crédito para la edificación de la casa. El nuevo programa se denomina Pro.Cre.Ar Bicentenario, y es un ambicioso plan que prevé 100.000 créditos para la construcción de viviendas, con o sin terreno por parte del solicitante.

El Gobierno dispone para esta iniciativa de unas 1700 hectáreas de tierras fiscales, distribuidas a lo largo de las 23 provincias. Será financiado con fondos de la Anses y el Tesoro Nacional. La adjudicación será inmediata para quienes tengan un terreno en donde construir.

El plan de créditos hipotecarios anunciado por el Gobierno nacional debe ser un plan transparente y se podría decir que es un programa similar el Banco Ciudad que le permite a los beneficiarios elegir dónde compran y dónde quieren vivir.

Son préstamos por hasta $ 350.000. Entre los requisitos es que están dirigidos a personas con entre 18 y 65 años:

-No existe tope mínimo de ingresos.

-Los plazos van entre los 20 y 30 años

-Las tasas son entre el 2% al 14%.

Para esto serán tomados los fondos de los jubilados de la caja de laANSES para poder cumplir con el programa de créditos para la construcción de nuevas viviendas. Un tipo de préstamos que suponen según lo informado de cantidades individuales por hasta $ 350.000, para toda persona con edades entre los 18 y 65 años con la ventaja respecto a otros préstamos que no hay un tope mínimo de ingresos, mientras que las tasas de interés variarán desde el 2% al 14%.

Relación cuota – ingreso:

Puede llegar al 40% (normalmente, esta relacion no puede superar el 30-35%) y las tasas de interés estarán subsidiadas del 2 al 14%, con plazos de pago de entre 20 y 30 años. Habrá cinco escalas de crédito, aunque el monto máximo a otorgar es de $ 350.000.

(haga click en la imagen para verlo mejor)

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La vicejefa de Gobierno porteña, María Eugenia Vidal, consideró «positivo» el anuncio de nuevos créditos hipotecarios impulsados por el Gobierno nacional, pero criticó al oficialismo por «desmerecer» una iniciativa similar del Banco Ciudad.

El plan tiene un objetivo para el período 2012-2013 de 100 mil viviendas construidas que van a ser financiadas con fondos del ANSES y que para su ejecución contará con un fideicomiso con creditos totalmente ventajosos para los que tiene problemas para acceder a la vivienda y a los préstamos.

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