El crédito hipotecario que le ofrece el Banco Galicia, es el mas conveniente ya que le ofrece un préstamo seguro y efectivo. En esta oportunidad hablaremos de las características del Crédito Hipotecario del Banco Galicia llamado, Crédito inmobiliario.
Características Generales:
- En pesos.
- Con tasas variables o combinadas.
- Cuotas constantes o decrecientes.
- Plazos hasta 10 años.
Y lo puede usar para lo que usted más desee:
- Comprar una casa nueva, usada o más grande.
- Hacer refacciones en la suya.
- Comprar un terreno y construirla.
- Ampliar su vivienda.
- O el destino que usted elija
A continuación mostraremos un cuadro informativo del Préstamo:
Requisitos del Préstamo:
- Clientes y no clientes del Banco. Cliente:Titular de Préstamo, Paquete, Cuenta Corriente, Caja de Ahorros,Tarjetas de crédito, con antigüedad mayor a 3 meses.
- Ingreso mínimo $1.500.
- Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente.
- Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente.
- No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes.
- No deben exceder los 69 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo.
- Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida.
- No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia.
- Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos.
- Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea.
- Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses.
Y por último mencionaremos los gastos correspondiente:
Gastos:
Otorgamiento: Son gastos en los que incurre el Banco para realizar el análisis necesario: análisis de documentación, impresiones y envíos de documentación respaldatoria de la operación (planilla de préstamo al cliente, minuta a escribanos), tasación del inmueble, etc.
Compensación bancaria 3% + IVA sobre monto crédito.
Gasto de tasación: $ 430 + IVA.
Créditos de Construcción:
Factibilidad de proyecto y primera visita: $ 515 + IVA.
Certificación de avance de obra posteriores: $ 430 + IVA.
Honorarios de la escribanía: A cargo del comprador.
Por constitución de hipoteca: 1% + IVA s/monto de crédito con mínimo de $200.-
Por la operación de compra: 1% + IVA s/valor del inmueble. Este honorario sólo aplica en el caso que el cliente decida designar, como escribano para la escritura de compra-venta, al mismo escribano que el Banco designe para la escritura hipotecaria.
Otros gastos: Impuestos, tasas y sellos.
Seguro de vida: Es un seguro que el Banco contratará a nombre del/los tomador/es del crédito.
Edad de los solicitantes: no deberán superar la edad de 70 años al momento del otorgamiento del mismo, ni cumplir 75 años durante la vigencia de la operación.El seguro de vida es de carácter obligatorio.
Cada solicitante debe integrar DDJJ de salud, siempre y cuando el monto de crédito o la deuda total consolidada supere por solicitante $ 100.000.
Costo de la prima: 0,16% sobre el saldo de capital, percibiéndose en forma mensual conjuntamente con las cuotas de amortización e interés.
En caso de existir más de un solicitante, cada uno de ellos será asegurado en función de su contribución a los ingresos computables del conjunto.
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