Archivos del mes Abril, 2011
Publicado por Diego - 30/04/2011 a las 04:14:04
El Banco Hipotecario es una entidad financiera argentina, cuya operatoria se basa en los préstamos con garantía real. Fundado en 1886, fue una pieza clave del Estado en materia habitacional. Luego de dos décadas de reformas por las cuales abandonaría su función social, en 1997 fue privatizado. Actualmente opera como una sociedad anónima, con participación estatal mayoritaria, dedicándose, además, a otras actividades financieras.
En 1997 el Banco Hipotecario fue privatizado, y su gran edificio fue transferido a la recién creada AFIP. El BHN se trasladó luego al edificio brutalista proyectado por Clorindo Testa en 1959, para alojar al Banco de Londres y América del Sur.
Este Banco te ofrece un crédito hipotecario que posee diversas características, hoy nos dedicaremos a hablar de la ampliación de vivienda y de sus características:
Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 20 años.
Monto mínimo: $ 50.000
Monto máximo: $ 200.000
Financiación: 100 % del proyecto de obra
sin superar el 35% del valor actual del inmueble.
Tasas:
• Tasa Nominal Anual 17,50% (6) hasta 120 meses.
• Tasa Nominal Anual 19,25% (7) desde 121 a 240 meses.
Forma de Pago: Las cuotas serán abonadas por medio de débitoautomático en caja de ahorro y/o cuenta corriente abierta en Banco Hipotecario S.A.
Publicado por Diego - 29/04/2011 a las 18:22:03
En los préstamos prendarios, el prestamo esta garantizado por un bien mueble registrable. Por lo general se da en garantía el mismo bien que se adquiere, ya sean automotores o maquinarias para la industria y el agro. La prenda queda en poder del deudor para su uso pero el poder sobre ella esta restringido.
La obligación que tiene el deudor responder por la conservación y buen estado de la prenda. El bien mueble prendado sólo podrá ser vendido si el comprador se hace cargo de la deuda en las mismas condiciones del contrato original, además se exige la notificación y aprobación del acreedor prendario para realizar la operación.
El sistema de amortización para este tipo de créditos es el Francés, y es lo normal que el acreedor exija al deudor que contrate un seguro sobre el bien prendado y un seguro de vida.
La prenda se inscribe en la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y Créditos Prendarios, a fin de darle seguridad a la garantía. A su vez, las renovaciones y cancelaciones también se asientan en este registro.
Por ultimo cabe destacar que no solo los bancos y financieras otorgan estos creditos, muchas concecionarias de autos lo hacen, algunos ejemplo son el Plan Rombo de Renault o el Plan Ovalo de Ford, donde el automovil se puede licitar y asi obtener una adjudicación anticipada.
Al solicitar un préstamo prendario le daremos los siguientes consejos:
No firme documentos y contratos en blanco. Exija antes de firmar que el contrato esté completo, con su nombre, su dirección, datos completos del acreedor, descripción del bien prendado, condiciones en que se formaliza el crédito y la prenda (monto, tasa de interés, tiempo y lugar de pago), y constancia de seguro del bien.
Publicado por Diego - 29/04/2011 a las 18:14:13
El Costo Financiero Total, es la tasa anual real que se paga por un préstamo personal o hipotecario .
Todos los bancos hablan de la TNA en sus ofrecimientos de financiamiento , la TNA es la tasa que se cobra sobre el capital prestado por un año.
Pero el préstamo es una operación que lleva gastos extras administrativos, seguros de vida, otorgamiento, impuestos (IVA), los cuales curiosamente figuran en las publicidades en las letras chicas.
Para evitar sorpresas lo sincero lo dicen en letras chicas, CFT 43.06 % anual, aquí a la TNA ya se suman los gastos operativos, es lógico ya que para ellos son gastos necesarios para su negocio que deberán pagar y por tal motivo te los cobraran. En lo general de las promociones las cuotas que figuran solo indican lo que ellos ganaran aproximadamente sin indicar los costos extras que hay que pagar.
De esta manera , la suma de todos estos gastos mencionados arriba mas la TNA es igual al CFT , que refleja la tasa final del crédito recibido y para el tomador del crédito representa la Tasa Efectiva Anual (TEA) que tendrá que pagar.
En Argentina, el banco central obliga a las entidades financiera a publicar el CFT , pero no dice nada de que forma , de ahí que estos datos siempre aparecen en letra chica .
Publicado por Diego - 29/04/2011 a las 17:51:23
Credilogros es una de las compañías del Grupo de Servicios y Transacciones, un grupo de capitales nacionales dedicado a brindar servicios financieros. Entre sus unidades de negocio se cuentan Banca Corporativa, Administración de fondos comunes de Inversión y Financiación al Consumo.
Esta compañía te brinda un préstamo personal para que puedas hacer tu sueño realidad, con excelentes condiciones de financiamiento. Estos préstamos presentan las siguientes características:
Para trabajadores independientes, empleados estatales, de empresas privadas, jubilados y pensionados.
- En el acto.
- En pesos y cuotas fijas.
- Con seguro de vida incluido.
- Sin garantes, ni codeudores.
- Sin destino específico, para lo que quieras.
- Renovables en condiciones preferenciales.
Para poder disfrutar de este increíble préstamo solamente debes reunir los siguientes requisitos:
Publicado por Diego - 29/04/2011 a las 10:59:17
El Banco Hipotecario es uno de los bancos más importantes del país argentino, este te ofrece excelentes condiciones de financiación a la hora de contratar un crédito hipotecario.
Estos créditos poseen las siguientes características:
Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 20 años.
Monto mínimo: $ 50.000
Monto máximo: $ 600.000
Financiación: 70 % del valor de tasación del inmueble o precio de compra.
Tasas:
• Tasa Nominal Anual 17,50% hasta 120 meses.
• Tasa Nominal Anual 19,25% desde 121 a 240 meses.
Este crédito está disponible con los siguientes requisitos:
Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos. Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
A continuación le daremos un ejemplo de como se calcula el TNA por año:
| Ingreso Neto (1) |
120 meses
TNA (fija) 17.50% (6) |
240 meses
TNA (fija) 19.25% (7) |
| Cuota Final (2) |
Monto (3) |
Cuota Final (2) |
Monto (3) |
| $ 3200 |
$ 1193 |
$ 58500 |
$ 1189 |
$ 62500 |
| $ 4000 |
$ 1480 |
$ 73000 |
$ 1495 |
$ 79000 |
| $ 5000 |
$ 1840 |
$ 91000 |
$ 1839 |
$ 97500 |
| $ 6000 |
$ 2198 |
$ 109000 |
$ 2210 |
$ 117500 |
| $ 7000 |
$ 2557 |
$ 127000 |
$ 2572 |
$ 137000 |
| $ 8000 |
$ 2935 |
$ 146000 |
$ 2934 |
$ 156500 |
| $ 10000 |
$ 3651 |
$ 182000 |
$ 3648 |
$ 195500 |
| $ 12000 |
$ 4387 |
$ 219000(9) |
$ 4390 |
$ 235000(9) |
| $ 14000 |
$ 5124 |
$ 256000(9) |
$ 5114 |
$ 274000(9) |
Publicado por Diego - 28/04/2011 a las 02:49:37
El Banco Patagonia le presta dinero si usted quiere comprar una casa, refeccionarla o cambiar su hogar, ya sea para mayor comodidad de su familia o por diversos moyivos.
Este préstamo te ofrece las siguientes características:
- Tasa combinable o variable
- Hasta 180 meses
- Cancelación total o parcial anticipada sin cargo
- Compra de vivienda nueva, usada o cancelación de hipoteca anterior: financiación 70% del valor de tasación.
- Refacción: financiación hasta el 40%
- Sistema de amortización francés
Los gastos que se requieren son los que vamos a nombrar a continuación:
- Gastos administrativos: 2% (+ IVA) sobre el capital original, por única vez al momento del otorgamiento.
- Gastos por la escritura de compra-venta: 1% + IVA sobre el valor de compra.
- Gastos por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el valor de la hipoteca.
Este maravilloso banco que te ofrece un préstamo hipotecario accesible, se otorgan con los siguientes requisitos mínimos:
- Edad: de 21 a 64 años.
- Antigüedad en domicilio : 1 año.
- Continuidad laboral: 2 años.
Publicado por Diego - 28/04/2011 a las 02:28:43
El Banco Santander Río te ofrece un Super Crédito Automotor por el cual puedes obtener tu auto 0 Km. o usado de hasta 8 años de antigüedad con una financiación de hasta el 85% del valor del vehículo.
Las facilidades del Super Crédito Automotor son las siguientes:
- Plazos de hasta sesenta meses a tasa fija
- Posibilidad de debitarlo automáticamente de su cuenta o abonarlo en cualquier sucursal de Santander Río.
Los Porcentajes de Financiación son los siguientes:
Vehículos 0 km
- Clientes de Santander Río: 85%.
- Clientes de otros bancos: 75%.
Vehículos usados
- Clientes de Santander Río: entre el 40% y el 65%.
- Clientes de otros bancos: entre el 40% y el 65%.
No hay un tope máximo de monto cuando la financiación no supere el 75%, y hasta $100.000 cuando la financiación supere ese valor.
Publicado por Diego - 27/04/2011 a las 22:48:39
Volvemos a hablar del Banco de Córdoba, esta ves para dedicarnos a detallar el préstamo denominado Tu casa.
Este préstamo posee las siguientes características:
Destino:
Adquisición de vivienda única, familiar y de habitación permanente.
Construcción de vivienda única, familiar y de habitación permanente.
Línea habilitada para la Provincia de Córdoba
Monto: hasta un máximo de U$S 50.000 en pesos.
Plazos: de 5 a 30 años.
Tasa: TNA 7,02%. Fija y en pesos. Sistema Francés: amortizaciones mensuales y consecutivas de capital e intereses.
Gastos de otorgamiento:
Aquisición: 1% del monto total financiado + IVA.
Construcción: 2% del monto total financiado + IVA.
Los clientes deben presentar los siguientes documentos:
En relación de dependencia: 3 últimos recibos de haberes.
Independientes: constancia de inscripción de Monotributo y los 3 últimos pagos (realizados en el mes correspondiente).
Autónomos: última DDJJ de Imp. a las Ganancias y los 3 últimos pagos de aportes (realizados en el mes correspondiente).
Publicado por Diego - 27/04/2011 a las 03:43:52
El Banco de Córdoba te ofrece préstamos personales, el cual posee las siguientes características:
Mínimo: de $1.000.
Sistema francés: Amortizaciones mensuales y consecutivas de capital e intereses.
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Clientes con Cuenta de Sueldo/Independientes |
|
Hasta $ 75.000 (*) |
| En 12 meses |
| De 13 a 24 meses |
| De 25 a 36 meses |
| De 37 a 48 meses |
| De 49 a 60 meses |
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| TNA Fija 22% / TEM 1,808% / 45,16% |
| TNA Fija 24% / TEM 1,973% / 43,88% |
| TNA Fija 25% / TEM 2,055% / 43,96% |
| TNA Fija 29% / TEM 2,384% / 50,16% |
| TNA Fija 30% / TEM 2,466% / 51,46% |
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Los requisitos son los siguientes:
Clientes con cuenta sueldo que cobran su jubilación en el Banco de Córdoba: D.N.I. o L.C. o L.E.
Para nuevos clientes:
Relación de dependencia:
Último recibo de haberes, antigüedad mínima: a) efectivos 6 meses., b) contratados 1 año.
Independientes:
Monotributistas:
3 últimos pagos de Monotributo (realizados en el mes correspondiente de cada a periodo), antigüedad mínima a) Clientes: 2 años, b) No clientes: 5 años.
Autónomos:
Última DDJJ de Imp. a las Ganancias (F711).
Presentación y pago del impuesto (F711) o comprobantes de pagos si optó por plan en cuotas .
3 últimos pagos de autónomos (realizados en el mes correspondiente), antigüedad mínima a) Clientes: 2 años, b) No clientes: 5 años.
Publicado por Diego - 26/04/2011 a las 03:48:16
Si usted cobra su sueldo en el Banco de La Pampa y es un cliente precalificado, ahora tiene disponible un préstamo electrónico de acceso inmediato, que podrá utilizarlo cuando lo desee, con tan solo unos sencillos pasos.
Con la facilidad de obtenerlo al instante, todos los días del año, a toda hora, a través de:
- Cajeros automáticos de la Red Link.
- Home Banking Pampa Personas
Las características que te ofrece este préstamo son las siguientes:
| Montos disponibles |
$500, $1.000, $1.500, $2.000, $2.500, y $3.000 |
| Tasa de Interés Fija: |
TNA 19%, TEA 20,75%, CFT 35,32% (*) |
| Comisiones: |
Originación: |
2% sobre el monto del préstamo. |
|
Administración de Cuota: |
$ 3 por cada cuota. |
| Seguro de Vida: |
Menores de 65 años: |
0,2% sobre saldo. |
Además puedes obtener los siguientes beneficios:
Acreditación Inmediata en su Cuenta, para utilizarlo como lo desee:
- Disposición de efectivo desde la red de Cajeros Link
- Compras en Comercios con la Tarjeta Maestro Pampa 24
- Pagos o Transferencias por cajeros automáticos o por Home Banking Pampa Personas.
